1、轻质

泡沫混凝土的密度小，密度等第遍及为300-1800kg/m3，常用泡沫混凝土的密度等第为300-1200 kg/m3，连年来，密度为 160 kg/m3的超轻泡沫混凝土也在兴办工程中赢得了运用泡沫混凝土。由于泡沫混凝土的密度小，在兴办物的表里墙体、层面、楼面、立柱等兴办结构中沿用该种材料，遍及可使兴办物自重贬低25%组织，有些可达结构物资总公司重的30%-40%。

2、防水天性强

现浇发泡混凝土吸水率较低，对立独力的封闭气泡及出色的完全性，使其具有确定的防水天性泡沫混凝土。

3、保鲜隔音天性好

由于发泡混凝土中含有洪量封闭的藐小孔隙，所以具有出色的热能工程天性，即出色的保鲜隔音天性，这是遍及混凝土所不齐备的泡沫混凝土。常常密度等第在300-1200 kg/m3领域的发泡混凝土，导热系数在0.08-0.3w/(m·k)之间，热阻约为遍及混凝土的10-20倍。沿用发泡混凝土动作兴办物墙体及屋面材料，具有出色的节约能源成效。

4、低弹减震性好

发泡混凝土的多孔性使其具有低的弹性模量，进而使其对报复载荷具有出色的接纳和别离功率泡沫混凝土。

5、环境保护天性好

发泡混凝土所需材料为洋灰和发泡剂，发泡剂为中性，不含苯、甲醛等无益物资，制止了情况感染和消防心腹之患泡沫混凝土。

6、隔音耐火天性好

发泡混凝土属多孔材料，所以它也是一种出色的隔音材料，在兴办物的楼层和高速铁路的隔音板、地下兴办物的高层等可沿用该材料动作隔音层泡沫混凝土。泡沫混凝土是无机材料，不会焚烧，进而具有出色的耐火性，在兴办物上运用，可普及兴办物的防火天性。